Warszawski rynek nieruchomości

Warszawa to miasto zajmujące pierwsze miejsca w wielu rankingach. Jest największym miastem w Polsce pod względem ludności (w czerwcu tego roku miała 1 729 119 mieszkańców) a także powierzchni (517,24 km² łącznie z Wisłą). Jest najczęściej wybieranym miejscem do studiowania i szukania pracy przez młodych ludzi. Jest także największym ośrodkiem kulturalnym, biznesowym, naukowym politycznym i gospodarczym. To właśnie tutaj znajdziemy siedzimy Sejmu i Senatu, Prezydenta i Narodowego Banku Polskiego.
Młodych ludzi, miasto stołeczne kusi ogromną ilością klubów, koncertów i wydarzeń kulturalnych. Wyjeżdżają tam na studia, znajdują pracę i często myślą o osiedleniu się. Dlatego też Warszawa przoduje także w rynku deweloperskim. W II kwartale tego roku deweloperzy wprowadzili na rynek rekordową liczbę mieszkań, a większość z nich została już sprzedana.

Rekordowy rok

Specjaliści przewidują, że jeśli sprzedaż mieszkań będzie tak prężna jak do tej pory, czeka nas rekordowy rok w sprzedaży mieszkań. Ceny lokali mieszkalnych nie powinny wzrosnąć, biorąc pod uwagę ich ilość wystawionych na sprzedaż w roku 2014. Na początku roku najlepiej sprzedawały się mieszkania, które były już ukończone, ewentualnie prawie gotowe. Z rozpoczęciem wakacji było ich około 4 tysięcy. W Warszawie sprzedaje się też najwięcej mieszkań z dofinansowaniem z programu Mieszkanie dla Młodych. Same dopłaty do programy wyniosły 24 miliony złotych!
Specjaliści twierdzą, że obecna sytuacja na rynku deweloperskim jest korzystna dla obu stron. Sprzedającym odpowiadają stawki za metr kwadratowy, a kupujących cieszy duży wybór mieszkań w podobnych cenach. Banki proponują także coraz to lepsze oferty kredytowe.

Gdzie w Warszawie?

Jednymi z najpopularniejszych dzielnic, na których znajdziemy najwięcej ofert nowych mieszkań i dopiero budujących się osiedli są:

• Bemowo,
• Mokotów,
• Wola,
• Targówek,
• Ursynów.

"W ramach różnego rodzaju inwestycji powstało już ponad 1000 mieszkań, między innymi Osiedle Samarytanki na Tarnówku, Słoneczne Tarasy na Bemowie czy Osiedle Nowa Wola na Woli." (cyt.: http://apm-development.com.pl/mieszkania-warszawa-mokotow/). W planach budowy są kolejne osiedla, między innymi Osiedle Bartycka II i Bluszczńska II na Mokotowie. Dzielnice te są tak chętnie wybierane przez kupujących, ponieważ znajdują się niedaleko centrum, dzięki czemu dojazd tam nie jest trudny (niedaleko znajduje się linia metra). Jednocześnie mieszkańcy nie są narażeni na ciągły hałas miejski i są otoczeni zielenią.

Napisz komentarz!