Czy można sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Na temat sprzedaży mieszkania z kredytem hipotecznym możemy znaleźć sprzeczne informacje - niekiedy to przedsięwzięcie może być skomplikowane. Jak sprzedać mieszkanie z kredytem i jak przebiega taki proces sprzedaży mieszkania? O czym należy pamiętać? 

• Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym - czy jest to możliwe?
• Czy warto sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?
• Sprzedaż mieszkania a kredyt hipoteczny - co warto wiedzieć?
• Jak uzyskać zgodę na sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym?
• Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?

Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym - czy jest to możliwe?

Czy możliwa jest sprzedaż mieszkania obciążonego hipoteką? Wiele mieszkań w Polsce kupowana jest dzięki środkom z kredytu hipotecznego - na spłatę kredytu hipotecznego trzeba z kolei poświęcić średnio 20-25 lat. Ponieważ termin spłaty kredytu hipotecznego jest tak odległy, nasza sytuacja życiowa może ulec zmianie - w wyniku czego możemy chcieć sprzedać posiadane mieszkanie. Powodem często jest przeprowadzka, potrzeba posiadania mieszkania o większej powierzchni lub trudna sytuacja finansowa. 

Sprzedaż mieszkania z kredytem jest z formalnego punktu widzenia najzupełniej możliwa! Mając mieszkanie na kredyt, nadal jesteśmy jego właścicielami - możemy więc dysponować swoją własnością. To prawo jest ograniczone przez hipotekę i bank - dlatego sprzedaż mieszkania z kredytem jest nieco bardziej skomplikowana. Nie jest to jednak ani niemożliwe, ani ryzykowne - wymaga jedynie nieco dodatkowych formalności. 

Czy warto sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?

Mieszkanie z kredytem hipotecznym można sprzedać w dowolnym momencie - zarówno kilka miesięcy, jak i kilkanaście lat od momentu, w którym zaczynamy spłacać kredyt. Warto jednak starannie przemyśleć ten moment - nie zawsze sprzedaż mieszkania z hipoteką jest tak samo opłacalna. Jeśli cena nie pokryje kwoty kredytu, będziemy zmuszeni dołożyć pieniądze z własnej kieszeni. 

Sprzedaż mieszkania a kredyt hipoteczny - co warto wiedzieć?

Sprzedając mieszkanie z kredytem hipotecznym, warto pamiętać o tym, by: 

• Powiadomić bank o tym, że planujemy sprzedaż mieszkania. Dzięki temu uzyskamy zaświadczenie na temat stanu obecnego zadłużenia, co pomoże określić cenę nieruchomości. 
• Uzyskać zgodę na sprzedaż mieszkania od banku.
• Nie ukrywać faktu obciążenia mieszkania hipoteką - kupujący może zajrzeć do księgi wieczystej i dowiedzieć się o tym fakcie, nie ma więc sensu go zatajać. 

Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?

Co jest potrzebne, by sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Pierwszym krokiem zawsze jest poinformowanie o naszych planach banku. Dzięki temu uzyskamy niezbędne dokumenty - zgodę na sprzedaż, zaświadczenie na temat aktualnego stanu kredytu, a także promesę dotyczącą zgody na wykreślenie hipoteki po spłacie kredytu.

Kupujący musi otrzymać od nas specjalny numer rachunku (wydany przez bank), na który będzie przelewał kwoty będące kolejnymi ratami kredytu. Ogłoszenie o sprzedaży możemy wystawić samodzielnie - lub też skorzystać z pomocy biura nieruchomości, na przykład kredyt-na-nieruchomosc.pl.

Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym jest możliwe, a często także bardzo opłacalne. Sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką często wykorzystywana jest w celu pokrycia kosztów zakupu nowego mieszkania - co może być bardzo korzystnym rozwiązaniem. Więcej informacji na temat takiej sprzedaży znajdziesz na stronie http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/sprzedaz-mieszkania-z-kredytem/

Materiał zewnętrzny

Napisz komentarz!