Wraz z końcem użytkowania wieczystego 2,5 mln Polaków stało się właścicielami gruntów pod swoimi mieszkaniami. By jednak uwłaszczenie w pełni się dokonało, konieczne jest uiszczenie tzw. opłaty przekształceniowej. Naliczają ją gminy przy wystawianiu zaświadczenia o przekształceniu. Wynosi tyle, co opłata związana z użytkowaniem wieczystym, a ostateczna kwota zależna jest od ceny nieruchomości.

Opłata za przekształcenie będzie naliczana co roku przez okres 20 lat, chyba że właściciel zdecyduje się wnieść opłatę jednorazowo za cały okres. W takim przypadku przysługuje bonifikata, która może sięgnąć nawet 99 proc.

Ci, którzy już otrzymali z urzędów dokumenty, a nawet uiścili opłatę przekształceniową, spostrzegli, że to wcale nie koniec koszów. Po wniesieniu opłaty otrzymuje się dokument potwierdzający spłatę należności i należy złożyć wniosek w sądzie wieczystoksięgowym o wykreślenie roszczenia o opłatę wpisanego w księdze wieczystej.

Okazuje się, że faktycznie w ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. "o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów" kwota ta została zapisana od góry. Jak czytamy w art. 7 ustępie 10, w przypadku wniesienia opłaty jednorazowej pobiera się opłatę stałą wysokości 250 zł. W pozostałych przypadkach 75 zł.

źródło: wp.pl